Займ под залог недвижимости от частного инвестора в Санкт-Петербурге

Помощь в получении займа под залог недвижимости от частного инвестора с помощью обременения

Узнайте условия и решение для займа под ваш объект недвижимости

Без предоплат
Решение в день обращения
Деньги на руки через 3 дня
Собственником квартиры остаетесь вы

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Требования к заемщику

Возраст от 18 до 65 лет
Для людей предпенсионного и пенсионного возраста возможно потребуется созаемщик
Быть собственником объекта недвижимости
Кредитная история не имеет значения
Подтверждения дохода не требуется

Документы при оформлении сделки у нотариуса

Паспорт
СНИЛС
Справки ПНД (психоневрологический диспансер) и НД (наркологический диспансер), делаются за 1 день

Условия по выдаче займа под залог недвижимости

Под квартиру

Условия займа

Ставка 3% в месяц в городе, 3,5% в месяц в пригороде
Сумма займа от 400 000 до 20 000 000 рублей, до 50% от ликвидационной стоимости квартиры
Срок договора 1 год с возможностью пролонгации, мораторий по договору составляет 4 месяца
Возможны индивидуальные условия

Требования к объекту недвижимости

Находится в Санкт-Петербурге или в пригороде до 30 км от КАДа
Желательно, чтобы было прописано не более двух несовершеннолетних
Возраст всех собственников от 18 лет
Многоквартирный дом, от 3 жилых этажей

Документы для предварительного решения

Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН
Договор основания (Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.)

Дополнительные документы для оформления сделки

Форма №9 (Кто прописан)

Под комнату в квартире (Долю)

Условия займа

Ставка 3,5% в месяц в городе, 4% в месяц в пригороде
Сумма займа от 400 000 до 3 000 000 рублей, до 50% от ликвидационной стоимости квартиры
Срок договора 1 год с возможностью пролонгации, мораторий по договору составляет 4 месяца
Возможны индивидуальные условия

Требования к объекту недвижимости

Находится в Санкт-Петербурге или в пригороде до 20 км от КАДа
Желательно, чтобы было прописано не более двух несовершеннолетних
Возраст всех остальных собственников других комнат в квартире от 18 лет
Многоквартирный дом, от 3 жилых этажей

Документы для предварительного решения

Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН, с указанием права пользования конкретным помещением
Договор основания (Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.)

Дополнительные документы для оформления сделки

Форма №9 (Кто прописан)

Под загородный дом

Условия займа

Ставка 3,5 - 4% в месяц
Сумма займа от 400 000 до 20 000 000 рублей, до 50% от ликвидационной стоимости дома
Срок договора 1 год с возможностью пролонгации, мораторий по договору составляет 4 месяца
Возможны индивидуальные условия

Требования к объекту недвижимости

Находится в Санкт-Петербурге или в пригороде до 50 км от КАДа
Проведены все инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, отопление
Дом пригоден для круглогодичного проживания
Желательно, чтобы было прописано не более двух несовершеннолетних
Возраст всех собственников от 18 лет

Документы для предварительного решения

Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН
Договор основания (Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.)

Дополнительные документы для оформления сделки

Форма №9 (Кто прописан)

Под коммерческую недвижимость

Условия займа

Ставка 3% в месяц, возможна индивидуальная ставка
Сумма займа от 400 000 до 100 000 000 рублей, до 50% от ликвидационной стоимости объекта
Срок договора 1 год с возможностью пролонгации, мораторий по договору составляет 4 месяца
Возможны индивидуальные условия

Требования к объекту недвижимости

Находится в Санкт-Петербурге или в пригороде до 30 км от КАДа
Проведены все инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, отопление

Документы для предварительного решения

Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН
Договор основания (Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения или по наследству)

Дополнительные документы для оформления сделки

Договоры с ресурсоснабжающими организацями

Процесс оформления сделки

1. Предварительное решение по объекту недвижимости. Нам потребуются документы, чтобы оценить объект недвижимости и предложить условия по займу.

2. Личная встреча. Если мы договариваемся по предварительным условиям, то для обсуждения деталей проводим личную встречу.

3. Нотариус. Сделка оформляется нотариально для гарантии безопасности. Нотариус должен заказать выписку из ЕГРН. Выписка приходит через 1 день.

4. Регистрация обременения в Росреестре. После оформления сделки нотариус в этот же день подает документы на регистрацию в Росреестр. Регистрация обременения обычно занимает 3 дней.

5. Выдача денег. После регистрация нотариус переводит вам деньги со своего нотариального депозита на любой счет в любом банке или вы можете прийти в банк, где открыт депозитный счет нотариуса и получить деньги в кассе.

6. Расходы по сделке составляют 5% от суммы выдачи + услуги нотариуса. После выдачи денег.

Займы под залог недвижимости от частного инвестора в Санкт-Петербурге

+7 (812) 209 10 17

spb.zaym@pravit.org

СПб, ул. Ефимова 4А, БЦ «Мир»